Zona Valmaura, Trieste

In vendita a Trieste, nei pressi della nuova e servitissima zona universitaria di Valmaura, un monolocale ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed un eccellente investimento.
L’appartamento, situato al secondo piano di un elegante condominio completamente ristrutturato nel 2022, è stato completamente restaurato e verrà consegnato come primo ingresso.
Con una superficie di circa 40 mq, l’appartamento è composto da: ingresso, cucina (verrà consegnato con cucina completamente nuova dal valore di € 5.000), un ampio vano, bagno ed un terrazzo abitabile semi-verandato chiuso ai lati, perfetto per godersi momenti di relax in un contesto immerso nel verde e privo di rumori.

Grazie agli infissi in PVC con doppio vetro e al riscaldamento centralizzato, l’abitazione offre un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di 5 mq, ideale per riporre oggetti personali o attrezzature.

La posizione è estremamente strategica: la fermata dell’autobus a soli 50 metri garantisce collegamenti rapidi, con il centro città raggiungibile in appena 15 minuti. Inoltre, il facile reperimento di posti auto nella zona rappresenta un ulteriore vantaggio.

Con un prezzo di 94.000€, questo appartamento si presenta come un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze da affittare o per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Il contesto tranquillo e ben collegato, unito alla possibilità di ottenere un rendimento annuo del 15%, rende questa proprietà un investimento davvero interessante.

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Supermercato a 280m

Scuola primaria a 750m

Farmacia a 170m

Palestra a 180m

Università degli Studi di Trieste a 1,2km

Stazione Centrale a 4,0km

Piazza del Ponterosso a 4,0km

Piazza Unità d’Italia a 4,0km

Intera proprietà – Ristrutturato/Primo ingresso – 2° piano – Terrazzo – Cantina – Esposizione esterna – Riscaldamento centralizzato, a radiatori – Infissi PVC/Doppio vetro